工程承包合同执行遇争议,工程优先顺序是承包先依合同条款明确约定,未规定则参考法律法规及司法解释。合同同时,执行需遵循行业惯例和诚信原则。先顺序
一、工程工程承包合同执行的承包优先顺序
在工程承包合同的执行过程中,当涉及合同解释、合同履行及争议解决时,执行通常需要遵循一定的先顺序优先顺序,具体如下:
1.当合同双方对合同条款存在争议时,工程应首先依据合同中的承包明确约定进行解释和执行。
2.若合同中未对争议事项作出明确规定,合同则可参考相关法律法规及司法解释的执行规定,以确定合同双方的先顺序权利和义务。
3.在合同执行过程中,还应尊重行业惯例和诚信原则,确保合同的公平、公正及有效履行。
在实际操作中,承包人和发包人应严格按照合同约定的顺序执行,避免因顺序不当而引发的合同争议。双方也应加强沟通,及时解决合同履行过程中出现的问题,确保工程的顺利进行。
二、承包人如何行使建设工程优先权
律师在线提醒,承包人在行使建设工程优先权时,需遵循一定的程序和规定。
1.承包人需通过催告程序,要求发包人在合理期限内支付价款。这一程序是承包人行使优先权的必要前提,也是保障承包人合法权益的重要手段。
2.若发包人在催告期限内仍未支付价款,承包人则可采取进一步措施。
(1)承包人可以与发包人协议将工程折价,用折价所得偿付工程价款;
(2)也可以申请法院将该工程拍卖,用拍卖所得偿付工程价款。
3.在申请拍卖时,承包人需按照拍卖法及相关规定进行,确保拍卖过程的公正、透明及合法。
4.承包人在行使优先权时,还需注意保护其他债权人的合法权益。例如,在折价或拍卖过程中,应确保其他债权人的优先受偿权得到保障,避免因行使优先权而引发新的法律纠纷。
